【司法拍卖推荐】辽宁省沈阳市皇姑区昆山西路218-3号 （窗改门）

拍卖公告

沈阳市沈河区人民法院将于2025年4月8日10时至2025年4月9日10时止（延时除外）在沈阳市沈河区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：沈阳市沈河区人民法院，网址：http://sifa.jd.com/），现公告如下：

一、咨询、展示看样的时间与方式                               

咨询联系人：辽宁省拍卖行                                              

咨询联系电话：13504000030                                              

看样联系人：吴先生                                                 

看样联系电话15998589587

二、拍卖标的：

沈阳市皇姑区昆山西路218-3号1-1-1-2房产

建筑面积：38.90平方米；规划用途：住宅，该建筑实际用途为窗，但实际勘察为门，此加改的门如因政府强制或其他原因拆除，由买受人自行承担责任；

不动产证号：沈房权证皇姑字第N040099032号；登记日期：2014-7-14。

评估价：359125元；起拍价：287300元；保证金：57000元；增加幅度：2000元及其整数倍。

拍卖标的情况说明：

1、该房产已腾空，该房产所处区域为沈阳市皇姑区昆山西路218-3号1-1-1-2，总层数为7层，所在层数为1层，现为窗改门，西侧开门，外扩斗门，东西朝向，1室1厅1卫，混合结构。

2、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，请竞买人自行了解,由此引发的纠纷法院不予处理,法院仅负责标的房产的实物交付，物业公司入住手续由买受人自行办理；