【司法拍卖推荐】辽宁省沈阳市和平区振兴街45-1号1-25-1（奕聪花园）

拍卖公告

沈阳市沈河区人民法院将于2025年4月7日10时至2025年4月8日10时止（延时除外）在沈阳市沈河区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：沈阳市沈河区人民法院，网址：http://sifa.jd.com/），现公告如下：

一、咨询、展示看样的时间与方式                               

咨询联系人：辽宁省拍卖行                                                                                     

看样联系人：王先生                                                 

看样联系电话18640070777

二、拍卖标的：

沈阳市和平区振兴街45-1号1-25-1房产

建筑面积：241.61平方米；规划用途：住宅；

不动产证号：沈房权证中心字第N060866168-1号；沈房权证中心字第N060866168-1号；共有方式：共同共有；登记日期：2016-6-3。

评估价：5706100元；起拍价：4564880元；保证金：900000元；增加幅度：10000元及其整数倍。

拍卖标的情况说明：

1、该房产未腾空，该房产所处区域为“奕聪花园”小区内，沈阳市和平区振兴街45-1号1-25-1，总层数为49层，所在层数为25层，南北朝向，3室2厅3卫，钢筋混凝土结构。

2、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，请竞买人自行了解,由此引发的纠纷法院不予处理,法院仅负责标的房产的实物交付，物业公司入住手续由买受人自行办理；